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不動産売却事例集

名古屋不動産売却110番が取り扱った事例をご紹介します。
ご紹介する事例は、ご本人様の承諾を得た上で、
仮名でのご紹介とさせて頂いております。
売却をお考えの方の参考になれば幸いです。
※物件のイラストはイメージ画像になります。

  • 種別
  • 全体
  • 土地
  • マンション
  • 一戸建て
登録件数:123件

愛知県豊明市 土地の売却

愛知県豊明市土地の売却事例
売却価格500万円査定価格0万円
詳 細

市街化調整区域に建築された物件の売却相談を受けました。
前面道路も私道で公道に接しておらず、再建築も不可能です。
建物の中には大量の残置物があり、未登記の倉庫にも荷物が詰まっています。
建築不可とは知らないで相続された売主様は、査定の依頼をしたが不動産業者から回答が無いとお困りの様子でした。
相談された私は近隣の方に建築当初の成り行きを聞いて回り、違法に建築されたこと、相場よりも安く購入していることなどを売主様に伝え、まずは残置物の撤去、解体を提案させて頂きましたが、売れないことには費用はかけられないとの事でした。
そこで、近所の方に農業用倉庫として、または更地にして畑に使いませんか?と提案したところ、すぐに買い手がつきました。
買主様は良い買い物ができたと喜んで頂き、売主様は売れそうにないと思っていたのに、売却できたと喜んでいらっしゃいました。

愛知県大府市 土地の売却

愛知県大府市土地の売却事例
売却価格4,430万円査定価格4,000万円
詳 細

相続で取得した土地の売却依頼でした。
関東にお住まいの売主様は、物件の管理が出来ないため、売却を希望されてました。しかし物件近隣に住んでる親族から承諾が得られず、困っておられました。
具体的に話を進める為に、親族の方々へ話をしていただくと、「不動産屋は信用できるのか?、買主はどんな人なのか?」と売却する事よりも不動産業界、売却後の変化を心配されていることがわかりました。
弊社の方で、売却までの流れ、売却に掛かる経費、一般的な買い手の層など安心して売却していただける説明をさせていただき、売却活動へご理解をいただきました。
物件は、120坪を超える広い敷地でしたので、売り方を売主様に提案し、満足いただける金額での売却が出来ました。
また、親族の方の不安もすべて解消され、大変満足いただく結果となりました。

愛知県名古屋市 土地の売却

愛知県名古屋市土地の売却事例
売却価格1,450万円査定価格1,380万円
詳 細

土地売却のご相談を頂いたのですが、敷地面積60㎡程と小さく、現状では住宅用地としての需要が低く、何か良い方法はないものかと思案していたところ、南側隣接地所有者の方がタイミング良く裏の土地を売却したいとご相談を受けました。
2つの土地を合わせると100㎡程になり、共同販売を行う方が双方に良い条件で売却できると、ご提案させて頂きました。
早速、2件合わせて販売を開始したところ、すぐに数十件のお問合せを頂き、売主様、買主様共に、ご希望通りの価格で成約することができました。

登録件数:123件